Кредит под залог дома, коттеджа или таунхауса

Описание программы «Кредит под залог загородного дома»

Загородный дом и земельный участок являются объектами недвижимости и свидетельствуют о финансовой состоятельности владельца. Кредитующие организации весьма активно и охотно предоставляют кредиты под залог данного вида недвижимого имущества, так как залог даёт гарантии возврата задолженности.

Многие предприниматели практикуют приобретение кредитов под залог недвижимого имущества, например, для того, если нужно получить деньги в оборот, и есть ликвидная недвижимость. Это очень удобно, потому как данный вид кредита имеет нецелевой характер – потратить можно на все, что угодно. Физические лица готовы заложить свою недвижимость: чтобы сделать ремонт, потратить деньги на лечение, построить объект недвижимости или купить квартиру в строящемся доме или начать собственный бизнес.

Сегодня взять кредит под залог дома можно как в банке, так и у частной кредитной организации, важно только определиться с его желаемым объёмом и условиями выдачи и погашения.

Для получения кредита заемщик в качестве финансового обеспечения предоставляет недвижимое имущество, в данном случае – загородный дом, коттедж, таунхаус и другая загородная недвижимость.

Большой акцент делается на то, что дом должен находиться в собственности у заемщика, без обременения правами третьих лиц и залогом по другому кредиту. И причина здесь не только в том, что залог дает гарантию возврата задолженности и снижает риски для кредитора, но также означает более привлекательные условия для заемщика, такие, например, как – более низкая ставка, увеличение суммы самого кредита, продолжительные сроки кредитования и так далее.

К плюсам данного вида кредита можно отнести:

      • Возможность быстро получить крупную денежную сумму.
      • Невысокие ставки по сравнению с потребительским кредитом.
      • Нецелевой характер кредита – вы можете использовать полученные средства по своему усмотрению, например, на покупку недвижимости, ремонт, образование, лечение и тд.
      • Возможность погасить кредит досрочно.
      • Минимальный пакет документов – не требуются справки с работы, поручители, подтверждение дохода и многое другое.

Возникают ситуации, когда заёмщику срочно необходима большая сумма денег, но банк затягивает процесс выдачи займа. В таком случае мы можем помочь решить ваши финансовые проблемы.

Мы предоставим возможность взять кредит не только от банка, но также от частного инвестора под более низкий процент по сравнению со ставками, установленными по банковским продуктам без обеспечения.

Наша компания предоставляет достаточно выгодные и прозрачные условия кредитования без справок о доходах и кредитной истории, без поручителей под залог квартиры.

На основании нашего опыта мы максимально упростили процедуру: мы выносим решение о выдаче кредита от одного часа до одного дня. Для безопасности Вашей недвижимости мы работаем только с договором залога, который по закону в течение 5-ти рабочих дней регистрируется в Росреестре.

Оставить заявку у нас достаточно просто: вы можете отправить нам заявку по электронной почте или позвонить нам по контактному номеру.

  • Обеспечение:

    В качестве обеспечения принимаются любые объекты, имеющиеся в личной собственности потенциального заемщика – жилое помещение – в данном случае загородный дом, коттедж, таунхаус.

  • Размер кредита:

    От 300 000 до 500 000 000 рублей РФ (включительно).

  • Срок кредита:

    Сроки действия договора кредитования различны в зависимости от политики организаций, выдающих кредит. На сегодня усреднённый показатель их составляет от 2 месяцев до 20 лет.

  • Ставка:

    Процентная ставка зависит от ценности и ликвидности предметов обеспечения – от 13,99% годовых.

  • Максимальный размер займа:

    Может достигать до 70% рыночной стоимости имущества. Определяется на основании оценки вашей недвижимости, выполненной независимыми специалистами.

  • Порядок погашения займа:

    Ежемесячные аннуитетные или шаровые платежи.

  • Гражданство:

    Граждане Российской Федерации.

  • Регистрация:

    Постоянная и (при наличии) временная регистрация на территории Российской Федерации.

  • Возраст:

    От 21 года на момент подачи заявки.

Особенно важно учитывать предельный возраст заемщика, т.к. большие сроки погашения приводят к тому, что на практике лицам старше 80-90 лет нередко отказывают по причине невозможности оформления кредита с максимальным сроком, а при уменьшении времени погашения заметно подрастает ежемесячный платеж и требования к доходам.

  • Требование к дому:

    Рассматриваем любые дома по всей территории Москвы и Московской области.

  • Документ, удостоверяющий личность и личные документы:

    Паспорт гражданина РФ. (Свидетельство о браке, о рождении детей).

  • Свидетельство на собственность:

    Свидетельство, удостоверяющее право собственности на имущество.

  • Правоустанавливающий документ:

    Документы основания выдачи свидетельства о собственности – договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, договор наследства.

  • Документы, связанные со строительством:

    Разрешение на строительство, технический и кадастровый паспорта.

  • Справка об отсутствие задолженности:

    Развернутая выписка из ЕГРП. Справка об отсутствие задолженности (ЕЖД — единый жилищный документ).

Отдельно могут потребовать паспорта всех прописанных на жилплощади и иные документы на усмотрение банка.

Обратный звонок





Консультация со специалистом





Оставить заявку






*После отправки прокрутите колесико вниз

Связь с нами





Оставить заявку






*После отправки прокрутите колесико вниз

Хотите узнать свою ставку?





Предложение о сотрудничестве